JMRA民家バンクは、「民家を譲りたい人」と「民家を欲しい人」とを結ぶ活動です

「JMRA民家バンク」は、さまざまな事情で手放される民家を、日本の住文化として引き継いでいくシステムです。民家を譲りたい人から無償で民家の提供を受け、民家バンクに登録し、その情報を民家を欲しい人へ公開し、引き取り手を探します。
民家の価値を値段で判断しないという理念のもと、民家バンクに登録される民家は、規模、使用材の評価などにかかわらず無償提供としていますが、引き取り成立時には、引き取り手からバンク利用料をいただいています。これは民家の売買手数料ではなく、民家バンクの維持・運営費として使用されています。

民家の提供から利用まで

★所有民家の登録をご希望の場合は、電話03-5216-354、または、お問い合わせフォームにて資料とお申込み用紙をご請求ください。

民家を引取るときには…

引取りの意向を調査担当者にお伝え下さい｡民家の所有者､引取り希望者､調査担当者の三者で引取りの諸条件を交渉します｡具体的には､解体の時期と期問､解体後の整地の範囲、解体費用、生活廃材の処理について等です｡これらの内容を｢覚書｣にし､三者で署名､捺印をします。こうした手続きを経て､解体､移築工事が開始されます。

引取り民家の設計や施エは…

民家バンクを利用した場合でも､必ずしも調査担当者に設計､施工を依頼する必要はありません｡調査担当者の役割はあくまで民家の橋渡しです。なお､JMRAは調査担当者（登録事業者）が受注する業務には直接関与しません｡調査担当者に解体､設計､施工などを依頼する場合は､個人の責任において直接契約を結んでください。

現地再生して、そこに移り住みたいときは…

民家バンクでは､移築再生を前提とした民家の情報を提供しています｡なお､民家の所有者が土地売却も考えている場合は｢土地売却可｣と表示しています。JMRAは不動産を扱う資格を持っていませんので､土地の購入を希望される方には､所有者や地元の不動産会社等と直接交渉していただいています｡この場合も提供民家は無償です。

提供民家の引取りにかかる費用は…

民家自体は無償ですが､この情報を利用して民家を引きとった場合､民家バンク利用者は情報利用料として「民家バンク利用料」をJMRAへお支払いください。また､民家の解体費､運搬費は原則として引取り手の負担となりますが､状況によっては所有者が解体費や廃棄処分費の一部を支払うケースもあり､詳細は｢覚書｣の作成時に所有者､引取り希望者､調査担当者の三者で確認します。

民家バンク利用料（一棟あたり）